1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
大阪市港区
--万円/㎡
前年比--
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ファミリープラザ朝潮橋B館
大阪府大阪市港区三先二丁目
OsakaMetro中央線 / 朝潮橋駅 徒歩9分
1984年築 / 13階建 / 180戸 / SRC造
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7階 / 76.26㎡の場合
相場
2,627万円
34.4万円/㎡
1,714
2,323
2,931
3,540
AI査定結果
推定相場価格
2,627万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,323万円〜2,931万円
30.5万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ファミリープラザ朝潮橋B館
2,080万円（27.3万円/㎡）/ 7階 / 76.26㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は35.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 2,080万円 | 27.3万円 | 7階 | 76.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 2,690万円 | 35.1万円 | 11階 | 76.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/06 | 3,180万円 | 37.6万円 | 13階 | 84.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/31 | 3,180万円 | 37.6万円 | 12階 | 84.65㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/19 | 3,250万円 | 38.4万円 | 13階 | 84.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 3,250万円 | 38.4万円 | 12階 | 84.65㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 2,190万円 | 28.7万円 | 7階 | 76.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 3,480万円 | 41.1万円 | 12階 | 84.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 3,800万円 | 44.9万円 | 12階 | 84.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 2,180万円 | 33.0万円 | 13階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 2,280万円 | 34.5万円 | 13階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 2,290万円 | 30.0万円 | 7階 | 76.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 1,780万円 | 30.3万円 | 2階 | 58.71㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,990万円 | 26.1万円 | 6階 | 76.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 2,380万円 | 36.1万円 | 13階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 1,980万円 | 32.1万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,480万円 | 37.6万円 | 13階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 2,490万円 | 32.7万円 | 7階 | 76.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 2,200万円 | 28.8万円 | 6階 | 76.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 2,090万円 | 33.9万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/12 | 2,300万円 | 30.2万円 | 6階 | 76.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 2,290万円 | 37.2万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/09 | 2,480万円 | 40.3万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/01/29 | 2,600万円 | 34.1万円 | 7階 | 76.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,750万円 | 36.1万円 | 7階 | 76.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 2,975万円 | 39.0万円 | 7階 | 76.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,130万円 | 41.0万円 | 7階 | 76.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,380万円 | 40.5万円 | 3階 | 58.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/26 | 3,280万円 | 43.0万円 | 7階 | 76.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/05 | 2,480万円 | 42.2万円 | 3階 | 58.71㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | ファミリープラザ朝潮橋B館 大阪市港区三先二丁目 | 朝潮橋駅9分 | 2,080万円 | 27.3万円 | 76.26㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1984年 | 180戸 | SRC |
| 2024/10/12 | マンハイム弁天町 大阪市港区波除五丁目 | 弁天町駅4分 | 2,080万円 | 33.8万円 | 61.6㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 177戸 | SRC |
| 2025/02/26 | 朝日プラザ市岡 大阪市港区弁天二丁目 | 弁天町駅7分 | 1,990万円 | 30.9万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1986年 | 180戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 藤和市岡ハイタウン 大阪市港区磯路三丁目 | 弁天町駅8分 | 2,380万円 | 31.6万円 | 75.35㎡ | 4DK+S | 12階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 213戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、大阪市港区ではデータなししています。
マンション概要
| マンション名 | ファミリープラザ朝潮橋B館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市港区三先二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線朝潮橋駅徒歩9分 |
| 築年月 | 1984年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 180戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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